常宁市楚恒?文昌府前期物业服务项目招标公告

衡阳程锦项目管理有限公司受常宁市楚恒房地产置业投资有限公司委托，对常宁市楚恒?文昌府前期物业服务项目组织公开招标,诚挚邀请符合资格的物业服务企业前来投标。

一、招标人名称：常宁市楚恒房地产置业投资有限公司

二、招标项目名称：常宁市楚恒?文昌府前期物业服务项目

三、招标编号：HYCJ2024-FW-001 

四、项目概况与招标范围

4.1类型：住宅；

4.2项目概况：楚恒?文昌府位于湖南省常宁市泉峰办事处泉峰东路地段，总建筑面积66145.1㎡，其中配套商业面积3725.3㎡、住宅建筑面积48059.2㎡、物业管理用房面积约138.7㎡、地下室建筑面积14214.4㎡，停车位425个（地面39个，地下386个）；户数共387户。容积率2.59，建筑密度17.2%，绿地率35.3%。

4.3物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。

五、投标人资格要求

投标人必须具有独立法人资格，且已在常宁市住房和城乡建设局登记；提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；法律及行政法规规定的其他条件。

本次招标  不接受  联合体投标。

六、招标文件的获取以及澄清答疑发布

6.1、凡有意参加投标者请于2024年  1 月  17 日至2024年 1  月  24 日(上午8:00-12：00，下午15：00-17:00节假日除外)(北京时间下同)由法定代表人或其授权委托人携带下列资料：

投标申请人须派其法定代表人或委托代理人携带以下资料获取招标文件（1）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；（2）营业执照副本。

到衡阳程锦项目管理有限公司，地址：衡阳市高新区华兴街道创业中心 3 座 10 层 13 室报名购买招标文件及相关资料。

注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。

6.2、招标文件发售：招标文件每套售价400元，售后不退。

6.3、澄清答疑采用书面发放方式。

七、投标保证金

投标保证金贰万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：投标截止时间前（以到账为准）。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

八、开标时间、地点及投标文件的递交

8.1投标文件递交地点和投标截止时间及开标时间详见招标文件

8.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

8.3投标人法定代表人或授权代表人须准时到会，出示身份证原件、法人授权书并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

九、资格审查方式及评标办法

9.1本项目资格审查方式为开标后资格审查。 

9.2 评标办法采用 “综合评估法”。 

十、发布公告的媒介

本项目招标公告在常宁市党政门户网（/）网上发布。

十一、联系方式 

招标单位：常宁市楚恒房地产置业投资有限公司  

地   址：湖南省衡阳市常宁市泉峰办事处泉峰东路 

联 系 人：雷满容     

电   话：17674757597 

招标代理机构：衡阳程锦项目管理有限公司 

地    址：衡阳市高新区华兴街道创业中心 3 座 10 层 13 室 

联 系 人：邱女士

电    话：0734-8896023

监督单位：常宁市住房和城乡建设局

监督电话：0734-2867125

常宁市楚恒房地产置业投资有限公司 

2024年1月17日

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